2008年 12月 17日
住宅借ローン減税 引っ越しは来年が有利 |
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歯科医院の開業や経営のご相談ならお任せ下さい。TEL03-5280-7480 歯科開業・歯科経営に強い森川会計事務所
今年もあと少しになりました。
気合いを入れて頑張りましょう。
先日、ご相談のあった話から。
「12月に家が完成したのですが、入居はいつがいいのでしょうか?」
住宅ローン減税が改正される見込みです。
一般の住宅でも、借入金残高(上限5000万円)の1%が控除されます。
これが10年間受けられます。
住宅ローン減税
つまり1年あたり最高50万円の減税です。(200年住宅だと60万円)
現行だと25万円が最高なので、2009年からが断然有利です。
従って答えとしては、
「引っ越しは2009年ほうがいいです」
といってます。
でも・・・
ついこの前までは、「住宅ローン減税は2008年で終わり」と政府がいってました。
なので「今年までに住まないと、損ですよ」
という説明が、この1ヶ月で急に変わってしまいました。
うーん・・・この辺が釈然としない。
できれば2008年入居も優遇して欲しいですね。
それに「年内に引っ越して、お正月は新居で過ごしたい」と
いうのが心情ですし。
この辺りは難しいものです。
この規定は、「居住の用に供した」というのがポイントなので、実際に住んだ年が摘要になります。
2009年に住んだ証明としては。
・住民票
・建物の登記簿
・引っ越し業者の領収書
・電気、水道、ガスなどの開栓の日
などがポイントになります。
この辺りの日付になります。
なので引っ越しは来年が有利です。
住民票はローンを組むときに早めに移すことが多いので、微妙な方はこれらの領収書や控えを取っておきましょう。
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今年もあと少しになりました。
気合いを入れて頑張りましょう。
先日、ご相談のあった話から。
「12月に家が完成したのですが、入居はいつがいいのでしょうか?」
住宅ローン減税が改正される見込みです。
一般の住宅でも、借入金残高(上限5000万円)の1%が控除されます。
これが10年間受けられます。
住宅ローン減税
つまり1年あたり最高50万円の減税です。(200年住宅だと60万円)
現行だと25万円が最高なので、2009年からが断然有利です。
従って答えとしては、
「引っ越しは2009年ほうがいいです」
といってます。
でも・・・
ついこの前までは、「住宅ローン減税は2008年で終わり」と政府がいってました。
なので「今年までに住まないと、損ですよ」
という説明が、この1ヶ月で急に変わってしまいました。
うーん・・・この辺が釈然としない。
できれば2008年入居も優遇して欲しいですね。
それに「年内に引っ越して、お正月は新居で過ごしたい」と
いうのが心情ですし。
この辺りは難しいものです。
この規定は、「居住の用に供した」というのがポイントなので、実際に住んだ年が摘要になります。
2009年に住んだ証明としては。
・住民票
・建物の登記簿
・引っ越し業者の領収書
・電気、水道、ガスなどの開栓の日
などがポイントになります。
この辺りの日付になります。
なので引っ越しは来年が有利です。
住民票はローンを組むときに早めに移すことが多いので、微妙な方はこれらの領収書や控えを取っておきましょう。
by morikawakaikei
| 2008-12-17 10:07
| 経営
|
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