2006年 03月 14日
生活道路 |
こんにちは、税理士の森川敏行です。
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歯科医院開業・歯科医院経営なら森川会計
開業立地の話の中で「生活道路」という言葉が出てきます。
この前「生活道路って何ですか?」と聞かれました。
きちんとした定義は私も知りませんが・・・
「その地域で生活している人が、利用する道路」
という意味で使っています。
具体的には、
・通勤で使う道路。
・スーパーなど生活必需品のお店がある道路。
・学校等がある道路。
などになります。
こうした道路だと地元の人は必ず通るので、覚えてもらいやすい立地になります。
・大きな幹線道路(トラックなどが多く通る道路はよくない。スペードが出過ぎる道路も望ましくない)
・住宅街の道路(住んでる人しか利用しない)
これらと相対する意味で考えてもらえばいいかと思います。
では生活道路はどうやって探すのか?
その場所に住んでる人は特に考える必要はありません。
普通に「あそこはいいなあ」と思う場所でいいのです。
生活していたらどの道をいつも利用しているか、イヤでもわかります。そうした中で納得できる場所が開業立地になります。
では住んでない人はどうして見分けるか?
私が参考にしてもらう方法は・・
「朝の8時頃、現地に行きます」
その時間帯に通勤の車が沢山通る道は生活道路です。昼間は空いていても、通勤時間に車が多い道は生活道路ですので開業立地として有効です。
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開業立地の話の中で「生活道路」という言葉が出てきます。
この前「生活道路って何ですか?」と聞かれました。
きちんとした定義は私も知りませんが・・・
「その地域で生活している人が、利用する道路」
という意味で使っています。
具体的には、
・通勤で使う道路。
・スーパーなど生活必需品のお店がある道路。
・学校等がある道路。
などになります。
こうした道路だと地元の人は必ず通るので、覚えてもらいやすい立地になります。
・大きな幹線道路(トラックなどが多く通る道路はよくない。スペードが出過ぎる道路も望ましくない)
・住宅街の道路(住んでる人しか利用しない)
これらと相対する意味で考えてもらえばいいかと思います。
では生活道路はどうやって探すのか?
その場所に住んでる人は特に考える必要はありません。
普通に「あそこはいいなあ」と思う場所でいいのです。
生活していたらどの道をいつも利用しているか、イヤでもわかります。そうした中で納得できる場所が開業立地になります。
では住んでない人はどうして見分けるか?
私が参考にしてもらう方法は・・
「朝の8時頃、現地に行きます」
その時間帯に通勤の車が沢山通る道は生活道路です。昼間は空いていても、通勤時間に車が多い道は生活道路ですので開業立地として有効です。
by morikawakaikei
| 2006-03-14 11:29
| 経営
|
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