2017年 02月 16日
住宅の名義 |
歯科医院の開業や歯科医院経営のご相談なら歯科専門の税理士 TEL03-6455-3350
東京都渋谷区恵比寿 歯科医院開業・歯科医院経営に強い森川会計事務所
モリタOne To One Club
まさに確定申告の真っ只中。
けっこうバタバタしています。
先ほど事務所に戻りました。
スタッフの書類をチェックして、再びでかけます。
この時期、住宅を購入する相談もあります。
住宅ローン減税がらみが多いのですが。
このときよくあるのが、家の名義をどうしたら?という相談。
ようは奥様の名義も入れたいという話ですが。
本当にお金を出すなら、それでもいいのですが。
住宅ローンを組んで返済をするなら、できるだけ旦那一人にした方がいい。
というのが個人的な意見です。
奥様の名義を半分にしたら、ローンの返済も奥様と半々にしなければいけません。
専従者給与を出してるから、それでもいいという方もいますが。
個人的には「それはやめておいたら」といいます。
奥様の立場からすると、マイホームなので半分自分の名義にした方が、安心できるのが本音です。
しかし安心と共に、借金を返済しなければという、負担もつきます。
このとき「旦那に払わせるから平気」と思うかもしれませんが、後々贈与税の危険もあります。
専従者給与からローンを支払えばいいのですが、それだと奥様の財産は目減りします。
最終的に相続まで考えると、旦那一人で借金を背負った方がいい気がします。
個人的な意見なので、一概のこうすべきとは言えませんが。
この辺の話が気になるときは、訪問したときに聞いてください。
ブログでは書けないことも・・・(笑)
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まさに確定申告の真っ只中。
けっこうバタバタしています。
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この時期、住宅を購入する相談もあります。
住宅ローン減税がらみが多いのですが。
このときよくあるのが、家の名義をどうしたら?という相談。
ようは奥様の名義も入れたいという話ですが。
本当にお金を出すなら、それでもいいのですが。
住宅ローンを組んで返済をするなら、できるだけ旦那一人にした方がいい。
というのが個人的な意見です。
奥様の名義を半分にしたら、ローンの返済も奥様と半々にしなければいけません。
専従者給与を出してるから、それでもいいという方もいますが。
個人的には「それはやめておいたら」といいます。
奥様の立場からすると、マイホームなので半分自分の名義にした方が、安心できるのが本音です。
しかし安心と共に、借金を返済しなければという、負担もつきます。
このとき「旦那に払わせるから平気」と思うかもしれませんが、後々贈与税の危険もあります。
専従者給与からローンを支払えばいいのですが、それだと奥様の財産は目減りします。
最終的に相続まで考えると、旦那一人で借金を背負った方がいい気がします。
個人的な意見なので、一概のこうすべきとは言えませんが。
この辺の話が気になるときは、訪問したときに聞いてください。
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by morikawakaikei
| 2017-02-16 17:28
| 経営
|
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